LT DIAG

Votre cabinet de diagnostic immobilier présent sur Metz, Thionville et la Moselle

L’amiante ayant été très utilisée dans le bâtiment et pouvant provoquer des maladies graves, le diagnostic amiante doit obligatoirement informer l’acquéreur ou le locataire de la présence de ce matériau dans le bâti.

Une installation électrique vétuste ou en mauvais état génère d’importants risques d’électrocution et d’incendie. Le diagnostic électrique permet d’identifier les facteurs de risque.

Le diagnostic gaz sert à évaluer l’état des appareils de chauffage et de production d’eau chaude afin d’identifier les risques d’accidents, de fuites et d’explosions.

Le diagnostic plomb a pour but d’identifier les revêtements contenant du plomb afin de réduire les risques d’intoxication et de saturnisme.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation énergétique du logement afin de déterminer son impact environnemental.

Toutes les annonces immobilières, quel que soit le support (agence, presse, internet) doivent renseigner le DPE.

Le diagnostic d’état parasitaire vise à détecter la présence de champignons, tels que la Mérule, ou d'insectes dans la construction. Ces parasites peuvent occasionner d’importants dégâts en dégradant le bois.

Actuellement, ce diagnostic n'est pas obligatoire en Moselle.

Le diagnostic Loi Carrez consiste en un métrage précis permettant d’informer le futur acquéreur d'un lot en copropriété de la superficie du logement en vente.

Le diagnostic Loi Boutin informe le futur locataire sur la surface habitable.

Grâce à l’ERP (Etat des risques et pollutions), l’acquéreur prend connaissance des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité auxquels est soumis le logement en vente.